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竹北禹橋帶你買好房 成功國中4改3房 高樓層 雙平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.46 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功八路
地圖
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- 社區：成功大道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：78.919 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.373 坪
- 附屬建物面積：5.506 坪
- 共同使用：38.04 坪
- 車位坪數：18.961 坪
- 土地面積：6.473 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 19樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2個
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別適合自住家庭
此物件對於重視生活品質、子女教育與停車便利的家庭買家來說，具有相當的吸引力。其最大亮點在於「雙平面車位」配置，在當前住宅市場中極為稀缺，且位於竹北縣政核心生活圈，生活機能與未來市政建設效益明確。
然而，購屋者需留意其單價偏高，屬於市場中的高標價位。若您預算充足，且計畫長期持有（例如子女就學需至國中畢業，或等待市政建設完成），此物件能提供優質的居住環境與穩定價值；但若以短期投資獲利或對現金流壓力敏感者，建議再審慎評估貸款能力與市場波動風險。總體而言，這是一棟適合「長期自住」的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
禹橋帶你買好房
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陳禹橋(仲介，收取服務費)
暱稱：陳禹橋
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服務態度：
房仲電話：0972-126532
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經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
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